П Р О ГР А М А
ЗА УПРАВЛЕНИЕ И РАЗПОРЕЖДАНЕ
С ИМОТИТЕ – ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ В ОБЩИНА ИВАЙЛОВГРАД ПРЕЗ 2023г.
2023 г.
ИВАЙЛОВГРАД
І. ОБЩИ ПОЛОЖЕНИЯ
Годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост е разработена на основание разпоредбите на чл.8, ал.9 от Закона за общинската собственост, в изпълнение на Стратегията за управление на общинската собственост на Община Ивайловград за периода 2019 – 2023 година.
Програмата има отворен характер в своята реализация, позволяващ гъвкавост при
нейното изпълнение и може да се актуализира през годината в зависимост от конкретните условия инормативната уредба.
Съгласно чл.11, ал.1 от Закона за общинската собственост, основният принцип при управлението и разпореждане с имоти общинска собственост е: „ Имоти и вещи – общинска собственост, се управляват в интерес на населението в общината съобразно разпоредбите на закона и с грижата на добър стопанин”.
Придобиването, управлението и разпореждането с недвижими и движими имоти– собственост на общината се извършва под контролна Общински съвет, съобразно разпоредбите на Наредбата за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество на община Ивайловград.
Основният ангажимент на Община Ивайловград е да стопанисва и се грижи за имотите публична общинска собственост, като добър стопанин, в предвид важната им функция за цялото население в общината. Освен от собствени средства, залегнали в бюджета, нов момент в поддръжката и реконструкцията им е усвояването на средства от европейските фондове и други програми. Но за да може община Ивайловград да участва в такъв вид програми, както и за изпълнение на капиталовата програма е важно тя да е финансово стабилна и обезпечена. Тук е важната роля на доброто управлението на общинска собственост, което носи приходи в общинския бюджет чрез събиране на наеми, приходи от продажби, право на строеж, такси и др.
Настоящата програма отразява намеренията на Община Ивайловград за управление и разпореждане с имоти– общинска собственост през 2023 г., както следва:
– прогноза за очакваните приходи и необходимите разходи, свързани с придобиването, управлението и разпореждането с имоти – общинска собственост;
– описание на имотите, които общината има намерение да предложи за предоставяне под наем, за продажба, за внасяне като непарична вноска в капитала на търговските дружества, за учредяване на ограничени вещни права или за предоставяне на концесия;
– описание на имотите, които общината има намерение да предложи за замяна срещу имоти на граждани или юридически лица;
– описание на имотите, които общината има намерение да придобие в собственост и способите за тяхното придобиване;
II. ПРОГНОЗА ЗА ОЧАКВАНИТЕ ПРИХОДИ И НЕОБХОДИМИТЕ РАЗХОДИ, СВЪРЗАНИ С ПРИДОБИВАНЕТО, УПРАВЛЕНИЕТО И РАЗПОРЕЖДАНЕТО С ИМОТИ– ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ
| №
|
Вид дейност |
Прогнозен
резултат в лв. |
| ОЧАКВАНИ ПРИХОДИ | ||
| А.ОТ УПРАВЛЕНИЕ НА ИМОТИ–ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ | ||
| 1. | Отдаване под наем на помещения | 75 000 |
| 2. | Отдаване под наем на терени | 3 500 |
| 3. | Отдаване под наем на жилища | 20 000 |
| 4. | Отдаване под наем на земеделска земя | 450 000 |
| Всичко от управление на имоти-общинска собственост | 548 500 | |
| Б.ОТ РАЗПОРЕЖДАНЕ С ИМОТИ–ОБЩИНСКА СОБСТВЕНОСТ | ||
| 1. | Продажба на имоти – общинска собственост (сгради и земя) | 50 000 |
| 2. | Продажба на отстъпено право на строеж върху общинска земя | 1 000 |
| 3. | Приходи от дървесина от общински горски фонд, в т.ч. и
маркиране |
105 000 |
| 4. | Приходи от отстъпени вещни права върху общински терени попадащи в концесионни площи /кариери за добив на гнайс/ | 7 000 |
| Всичко от разпореждане с имоти – общинска собственост | 163 000
58 00058166 000 |
|
| ВСИЧКО ПРИХОДИ | 711 500 | |
| НЕОБХОДИМИ РАЗХОДИ | ||
| 1. | За технически дейности (скици, разделяне или обединяване на
имоти, заснемане на имоти и др.) |
20 000 |
| 2. | За оценки | 5 000 |
| 3. | За обявления | 2 000 |
| 4. | Разходи за обещетения на собственици на имоти при отчуждителни производства | 10 000 |
| ВСИЧКОРАЗХОДИ | 37 000 |
III. ОПИСАНИЕ НА ИМОТИТЕ, КОИТО ОБЩИНАТА ИМАНАМЕРЕНИЕДА ПРЕДЛОЖИ ЗА ПРЕДОСТАВЯНЕ ПОД НАЕМ, ПРОДАЖБА И ВЕЩНО ПРАВО
| №
|
Описание на имота |
| І. | А. Имоти, които Община Ивайловград има намерение да предостави под наем |
| 1.1 | Общината ще отдава под наем свободни имоти след проявен интерес от физически или юридически лица. |
| 1.2 | Отдаване под наем на свободни земеделски земи – ниви с търг или конкурс |
| 1.3 | Отдаване под наем на земеделски земи – ниви, маломерни имоти до 10 дка за срок 1 стопанска година без търг или конкурс |
| 1.4 | Отдаване под наем на свободни земеделски земи – пасища без търг или конкурс |
| ІІ. | Б. Имоти, които Община Ивайловград има намерение да продаде |
| 1. УПИ-XIII-554 от кв.2 по ПУП на гр. Ивайловград; /до цех Катинари/ | |
| 2. УПИ V-215 от кв. 76 по ПУП на гр. Ивайловград | |
| 3. УПИ I-114 от кв. 80 по ПУП на гр. Ивайловград | |
| 4. УПИ II-237 от кв. 65 по ПУП на гр. Ивайловград | |
| 5. Сграда „Училище” с дворно място в с. Розино | |
| 6. УПИ IV-184 от кв. 20 по ПУП на с. Драбишна, ведно с построената в него едноетажна масивна жилищна сграда. | |
| 7. УПИ XII-241 от кв. 94 по ПУП на гр. Ивайловград | |
| 8. УПИ VII от кв. 12 по ПУП на с. Гугутка, ведно с построената в него едноетажна сглобяема сграда „Училищен стол”. | |
| 9. УПИ XII от кв. 30 по ПУП на с. Железино | |
| 10. Всички апартаменти от жилищен блок в УПИ VI-61 по ПУП на с. Славеево | |
| 11. ПИ 53 от кв.22 по ПУП на с. Белополци /дворно място на бившо „Читалище“/ | |
| 12. Сграда „Кантар” и „Кошара” в бивш стопански двор на с. Гугутка;
|
|
| 13. УПИ XXII-957 от кв. 33 по ПУП на гр. Ивайловград | |
| 14. Сграда „Бивше училище” в с. Костилково с дворно място | |
| 15. Сграда „Бивше училище” в с. Черни рид с дворно място | |
| 16. Сграда „Бивша детска градина” в с. Свирачи с дворно място | |
| 17. Сграда „Бивше училище” в с. Вис с дворно място | |
| 18. Сграда „Бивше училище” в с. Чучулига с дворно място | |
| 19. Сграда „Бивше училище” в с. Драбишна с дворно място УПИ II-221 от кв. 15 | |
| 20. Сгради в язовирно селище: | |
| 20.1. Сграда №1– 2ет. Масивна сграда със застр. площ 100.65 м2. | |
| 20.2. Жилищна сграда №13-2 ет. Масивна сграда със застр. площ58 м2 | |
| 20.3. Жилищна сграда №14-2 ет. Масивна сграда със застр. площ112 м2. | |
| 20.4. Жилищна сграда №5-2 ет. Масивна сграда със застр. площ 100.65 м2. | |
| 20.5. Жилищна сграда №11-2 ет. Масивна сграда със застр. площ58.38 м2. | |
| 20.6. Жилищна сграда №12-2 ет. Масивна сграда със застр. площ58 м2. | |
| 20.7. Жилищна сграда №6-2 ет. Масивна сграда със застр. площ 101 м2. | |
| 20.8. Жилищна сграда №7-2 ет. Масивна сграда съсз астр. площ 101 м2. | |
| 20.9. Жилищна сграда №8-2 ет. Масивна сграда със застр. площ 101 м2. | |
| 20.10.Сграда №17 /бивше училище/-2 ет. Масивна сграда със застр. площ 174 м2. | |
| 20.11. Жилищна сграда №3-2 ет. Масивна сграда със застр. площ 101м2. | |
| 20.12. Сграда – склад №2 -2 ет. Масивна сграда със застр. площ 101 м2. | |
| 20.13. Жилищна сграда №9-2 ет. Масивна сграда със застр. площ 101м2. | |
| 20.14. Жилищна сграда №4-2 ет. Масивна сграда със застр. площ 101м2. | |
| 20.15. Жилищна сграда №20-2 ет. Масивна сграда със застр. площ 161 м2. | |
| 20.16. Сграда№15-2 ет. Масивна сграда със застр. площ 111.60 м2. | |
| 20.17. Сграда №10-2 ет. Масивна сграда със застр. площ 100.65 м2. | |
| 21. УПИ XI-105,106 от кв. 28 по ПУП на с. Железино | |
| 22. УПИ VI-100 от кв. 29 по ПУП на с. Железино | |
| 23. УПИ X-105 от кв. 28 по ПУП на с. Железино | |
| 24. УПИ III-100 от кв. 29 по ПУП на с. Железино | |
| 25. УПИ IV-100 от кв. 29 по ПУП на с. Железино | |
| 26. УПИ VIII-103 от кв. 28 по ПУП на с. Железино | |
| 27. УПИ IX-104 от кв. 28 по ПУП на с. Железино | |
| 28. УПИ XIV-101 от кв. 28 по ПУП на с. Железино | |
| 29. УПИ V-100 от кв. 29 по ПУП на с. Железино | |
| 30. УПИ XII-103,104 от кв. 28 по ПУП на с. Железино | |
| 31. УПИ VI-114 от кв. 12 по ПУП на с. Плевун
|
|
| 32.Сграда с идентификатор 23056.63.2.1 по кадастрална карта на с. Драбишна | |
| 33. УПИ V-1183 от кв. 6 по ПУП на гр. Ивайловград | |
| 34. УПИ I-221 от кв. 15 по ПУП на с. Драбишна | |
| 35. УПИ III-221 от кв. 15 по ПУП на с. Драбишна | |
| 36. УПИ IV-221 от кв. 15 по ПУП на с. Драбишна | |
| 37. УПИ V-221 от кв. 15 по ПУП на с. Драбишна | |
| 38. 2 бр. „Стопански постройки” в УПИ I от кв. 61 по ПУП на гр. Ивайловград | |
| 39. Сграда с идентификатор 29101.600.25.1, представляваща бивш „Бетонов център” със ЗП 60 кв. м. по кадастралната карта на с. Железино | |
| 40. УПИ I от кв. 1 по ПУП на с. Пъстроок (парцел на бивше „Кметство“) | |
| 41. Застроено дворно място в УПИ IV от кв. 7 ведно с двуетажна масивна сграда бивш „Младежки дом” по ПУП на с. Меден бук | |
| 42. ПИ-31 от кв. 12 по ПУП на с. Планинец в едно с едноетажна масивна сграда „Читалище“ | |
| 43. Сграда бивша „Здравна служба“ в с. Попско | |
| 44.УПИ III-43 от кв. 5 по ПУП на с. Покрован | |
| ІІI. | В. Поземлени имоти, върху които ще бъде учредено вещно право на ползване |
| 1. Поземлен имот с идентификатор 77520.82.805 (номер по предходен план 000409) в землище на с. Хухла
2. Поземлен имот с идентификатор 57145.32.754 (номер по предходен план 000207) в землище на с. Покрован
|
IV. ОПИСАНИЕ НА ИМОТИТЕ, КОИТО ОБЩИНАТА ИМА НАМЕРЕНИЕ ДА ПРИДОБИЕ И СПОСОБИТЕ ЗА ТЯХНОТО ПРИДОБИВАНЕ
През 2023 г. Община Ивайловград има намерение да придобие правото на собственост върху:
– 30 бр. апартаменти, находящи се в жилищен блок в гр. Ивайловград, ул. „Армира“ №12, вх. „А“ и вх. „Б“, собственост на Министерство на отбраната – безвъзмездно придобиване;
– поземлен имот с идентификатор 03695.13.258, нива с площ 4147 кв. м., землище Белополяне за разширение на гробищен парк – покупко-продажба.
V. ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Настоящата програма за управление и разпореждане с имоти–общинска собственост в Община Ивайловград през 2023 г. се приема на основание чл. 8, ал. 9 от Закона за общинската собственост, в изпълнение на стратегията за управление на общинската собственост за периода 2019–2023 г. По своята същност тя е отворен документ и може да се актуализира през годината.
Настоящата програма е приета с Решение №48/09.05.2023г. на Общински съвет Ивайловград.